Проект
Мэрия города Бишкек
«__»______ 2023 года

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
БИШКЕКСКОГО ГОРОДСКОГО КЕНЕША

О внесении изменений в постановление Бишкекского городского кенеша «Об утверждении Положения о порядке заключения договора аренды на новый срок, предоставления согласия на передачу и прекращения прав временного пользования земельными участками, находящимися в муниципальной собственности города Бишкек» от 14 января 2020 года № 140

В целях усовершенствования действующего законодательства в сфере землепользования, в соответствии с Земельным кодексом Кыргызской Республики, законами Кыргызской Республики «О местной государственной администрации и органах местного самоуправления» и «О муниципальной собственности на имущество» Бишкекский городской кенеш,

ПОСТАНОВЛЯЕТ:

1. Внести в Положение о порядке заключения договора аренды на новый срок, предоставления согласия на передачу и прекращения прав временного пользования земельными участками, находящимися в муниципальной собственности города Бишкек, утвержденное постановлением Бишкекского городского кенеша от 14 января 2020 года
№ 140 следующие изменения:

а) пункт 14 изложить в следующей редакции:

«14. Уполномоченный орган в течение 3 рабочих дней с момента поступления соответствующих документов от уполномоченных органов, указанных в пунктах 11-13 настоящего Положения, выносит приказ о продлении сроков пользования земельным участком, с увеличением стоимости арендной платы:

1) если отсутствуют нарушения, отклонения и ограничения - на 10 процентов, в том числе на земельные участки, на которых не предусмотрено проектирование и строительство, а также размещение каких-либо объектов;

2) если земельный участок не застроен, но при наличии архитектурно-планировочных условий и отсутствии задолженности по арендным платежам и других нарушений - на 30 процентов;

3) если земельный участок не застроен, отсутствуют разрешительные документы, но при этом не имеется задолженности по арендным платежам и других нарушений на - 100 процентов.

Право пользования земельным участком с истекшим договором аренды продлевается на аналогичный срок.»;

б) в пункте 17 слово «Комиссии» исключить;

в) пункт 29 изложить в следующей редакции:

«29. Согласие на заключение договора долевого строительства предоставляется арендатору - физическому лицу, являющемуся индивидуальным предпринимателем; арендатору юридическому лицу, являющемуся коммерческой организацией, при соответствии планируемой деятельности условиям договора аренды.

Согласие на заключение долевого строительства не является основанием для передачи права пользования третьему лицу и предоставляется арендатору в течение 3 рабочих дней с момента регистрации заявления без требования осмотра уполномоченного органа по землепользованию и строительству.»;

г) в пункте 23 слова «договор простого товарищества (совместной деятельности) и» исключить;

д) в пункте 30 слова «договора простого товарищества (совместной деятельности) или» исключить;

е) пункт 35 изложить в следующей редакции:

«35. Не допускается предоставление Согласия:

- на объединение земельных участков;

-.для внесения прав на земельный участок в качестве вклада в уставный капитал хозяйственных товариществ и обществ или паевой взнос в производственный кооператив.».

2. Зарегистрировать настоящее постановление и направить в Министерство юстиции Кыргызской Республики для включения в Государственный реестр нормативных правовых актов Кыргызской Республики.

3. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на постоянную комиссию по муниципальной собственности, земельным вопросам, градостроительству и архитектуре Бишкекского городского кенеша и заместителя мэра города Бишкек, курирующего вопросы муниципального имущества, землепользования и архитектуры.

Председатель
Бишкекского городского кенеша                     

Справка обоснование (docx.23kb) 
Сравнительная таблица (doc. 26 kb)
Юридическое заключение (docx. 15 kb)